Mariana Badiu

Matematica fraudei Sa facem un test rapid de aritmetica triviala. Se da urmatorul enunt: ”s-a aprobat strangerea fondului de reparatii, dupa cum urmeaza: 30 de lei / apart. 3 camere, 25 de lei apart. 2 camere”. Locuiesti in blocul D14 de pe Aleea Lunguletu nr. 6. Sa se calculeze: a) cati bani vei plati in total […]

dosare grele

In vizuina subterana de sub tevile cu fecale din subsolul scarii 5 a patruns microbul proceselor. Drept urmare, certaretele din administratia blocului au mutat scandalul din sedinta de bloc pe holurile tribunalelor. Mutarea n-ar fi rea in sine, daca individele n-ar deschide procese in nestire pe seama intregii Asociatii de Proprietari Bl. D14. Adica in numele […]

foto contract capital srl

Daca te-ai intrebat ce este un contract oneros si ce scrie in el, aici gasesti raspunsul. Langa definitia contractului cu clauze abuzive din dictionar ar trebui pusa poza contractului pe care firma Capital SRL Craiova il baga pe gatul proprietarilor, la solicitarea Administratiei blocului D14. Intitulat inselator „Contract de VANZARE repartitoare si contoare de apa„, documentul […]

Asociatia proprietari cheltuieli

Cand afacerea „Maturica” curata, dintr-un foc, 15,5 milioane de lei vechi din portofelele locatarilor, avertizam ca adevarata amenintare din mesajul Stapanirii catre supusii proprietari suna sec: „SE VA PUNE IARBA!” Asta era pe la sfarsitul lui martie 2015. Iata ca muierile de la Administratie nu intarzie si nu dezamagesc niciodata cand vine vorba de furaciuni. Umfla cheltuielile cu […]

furt apa pierderi

Cand vrei sa bagi pe gatul locatarilor mii de apometre si de repartitoare, plus contracte de telecitire in valoare de zeci de mii de € pe 3-5 ani, trebuie sa sperii. Iar ca sa sperii oamenii, trebuie sa-i minti. Sa-i minti fara ezitare, scotand din burta niste cifre umflate cu pompa submersibila, menite sa socheze. Sa-i […]

Mariana Badiu, Cristina Necula

Contractul de repartizare a consumului de energie termica dintre Asociatie si firma Capital SRL expira peste doar un an. Numai din rezilierea lui anticipata, locatarii blocului D14 pierd peste un sfert de miliard de lei vechi (aproape 27 de mii RON), iar compania Capital castiga aceeasi suma. Fara a presta nimic. Administratia vrea sa plateasca, din […]

contoare apa inlocuire

Ispita comisioanelor de 20% din megacontractul de inlocuire a mii de apometre si mii  de repartitoare la pachet nu le da pace snapanilor din Administratia blocului D14. Un contract gigantic incredintat aceleiasi firme e Nirvana şpăgarilor. Caci cuantumul comisionului e direct proportional cu anvergura afacerii puse in brate firmei castigatoare. Drept bonus, firma partenera aleasa primeste cadou si exclusivitate […]

afis avizier bloc

Trecut-au vremurile in care Administratia blocului se adresa cu „dragi vecini” continuand cu invitatii duioase la „lupta noastra, pentru noi” . Acum, proprietarii au redevenit „voi, nesimtitii” , pe care „noi, Administratia” ii amendam cu 1548 RON si-i amenintam (deloc subtil) ca sanctiunile pecuniare vor continua, cu frecventa lunara. Intre vremea lui „noi, vecinii” si cea a lui […]

RATB logo

La blocul D14 din Aleea Lunguletu, spatiile comune au iesit la plimbare. Cand tu credeai ca bucatica ta din hol (care-ti revine drept cota parte indiviza) e cuminte si sta locului, ea calatoreste cu RATB-ul, iar tu-i platesti abonamentul! Oricat de SF pare scenariul, sta scris negru pe alb in listele de intretinere ale Asociatiei de Proprietari […]

Cristina Necula Lunguletu ONG

sau #UnitiSalvam Aleea Lunguletu, ca s-o putem fura la bucata, fara zgomot de santier. Satule sa fie luate peste picior pentru lipsa de activitate, muierile din conducerea Asociatiei si-au tras Grup Civic pe Facebook, adresa de mail dedicata (luptampentrualeealunguletu@yahoo.ro – e pe bune, intr-un singur cuvant!) si sunt gata sa se lege cu lanturi de gratii. […]

pret chitantiere registre casa

Hai sa mergem la cumparaturi impreuna! Vom procura niste formulare tipizate, iar la sfarsitul experientei noastre virtuale, vom descoperi amandoi furaciunea lunii. Pregatit? Sa pornim! Ce avem de cumparat: 100 de chitantiere si 10 registre de casa Avem de luat 100 de bucati chitantiere mici (format A6, pentru incasat intretinerea de la fraieri) si 10 bucati registru […]

Mariana Badiu Administratoare

Vazand ca salariile actualei Administratii a blocului D14 sunt de trei ori mai mari decat ale vechilor conduceri, Mariana Badiu s-a gandit ca trebuie sa faca ceva.  Dandu-si seama ca proprietarii ar plati de patru ori mai putin daca blocul ar fi administrat de o firma specializata, duduia Badiu Mariana a luat masuri radicale. Observand ca in […]

escrocherie imobiliara Asociatie proprietari

Tot mai multi cititori ne semnaleaza posibilitatea ca escrocii din Administratia Asociatiei de proprietari Bloc D14 sa fi trecut la in liga superioara a fraudelor: executarile silite imobiliare. Locatarii vorbesc despre un sistem menit sa duca in incapacitate de plata anumite „tinte” in mod deliberat, dat fiind ca Asociatia, reprezentata prin Presedinte, are privilegiu imobiliar cu rang […]

Anca Cristinela Necula

Sau cum transferi functia de Presedinte cui trebuie, pastrand puterea in acelasi cerc. Iata un ghid simplu in doar 3 pasi executat ca la carte de pungasii din Administratia Asociatiei de Proprietari Bloc D14 Aleea Lunguletu. • Pasul 1 – paznicul banilor grei isi ANUNTA succesoarea Obosit sa raspunda doar el pentru matrapazlacurile supusilor si enervat […]

alegeri presedinte Asociatie Proprietari

Ce conditii legale trebuie sa indeplinesti ca sa fii Presedinte la Asociatia de proprietari? Cine poate conduce Asociatia si care e baza legala? Ce lege stabileste criteriile pe care un proprietar trebuie sa le indeplineasca pentru a conduce Administratia blocului? Cine organizeaza alegerile, cum ar trebui ele sa se desfasoare corect, cine si cum poate […]

organigrama asociatia proprietari

Cati angajati are Asociatia de Proprietari a blocului in total? Cati salariati, platiti din banii tuturor locatarilor, sunt remunerati in fiecare luna ca sa imparta sumele de pe facturi si sa vireaze banii colectati catre furnizori? Cate persoane isi platesc contributiile la sanatate (CASS), boli profesionale, asigurari sociale (CAS), somaj, pensie si impozitele pe venit […]

logica

Daca va intrebati de ce stiinta de carte NU e un criteriu pentru a conduce Asociatiei de Proprietari conform Legii 230/2007, aveti raspunsul mai jos. In disperarea de a bloca din faşă orice tentativa de organizare a proprietarilor din afara grupului de interese aflat inca la putere, actuala Administratie a dat drumul la tiparnita cu afise, anunturi, biletele si instiintari. […]

elicopter presedinte

Simitind ca se apropie funia de par si escrocheriile Administratiei blocului D14 sunt tot mai greu de acoperit, presedintele Stanica Popescu s-a imbolnavit subit si fuge ca sobolanul inainte ca buboiul fraudelor sa explodeze! Grupul de sarlatani coordonat de administratorul Mariana Badiu pregateste pe ascuns inlocuitorul marioneta, motiv pentru care, desi Popescu a demisionat in urma cu peste 3 saptamani […]

urna votare

Sa zicem ca esti in Administratia blocului vrei sa bagi pe gatul proprietarilor un contract in valoare de peste 2 miliarde lei vechi, constand in inlocuirea unor repartitoare aflate inca in garantie cu altele noi, tip „radio”, la pachet cu inlocuirea tutoror apometrelor individuale din tot blocul. De ce? Pentru ca seful face ce vrea cu […]

castig instalator bloc

Unde e mai banos sa te angajezi instalator, la bloc sau la Presedintia Romaniei? Unde se dau salarii mai babane, la Asociatia de Proprietari a blocului D14 sau la Administratia Prezidentiala Cotroceni? Cine-si permite sa-si plateasca subordonatii mai generos, seful de bloc sau seful statului? Daca ati mizat pe Traian Basescu si Cotroceni, ati gresit! Sefii […]

centralizator intretinere

Locuiesti la bloc, faci parte dintr-o Asociatie de Proprietari si platesti cheltuieli comune de intretinere? Problema intretinerii ti se pare complicata, nu intelegi de ce te costa prea mult? Uite cum poti afla, mai putin de doua minute, daca administratorul de bloc te pacaleste, presedintele de Asociatie te fura si contabilul iti incarca factura. Metoda […]

stanica popescu presedinte bloc

Doua lucruri se intampla in pragul iernii la blocul D14 de pe Aleea Lunguletu: vin colindatorii si se prabusesc peretii in strada. Faptul ca bucati de tencuiala din fatada blocului cad precum frunzele copacilor toamna nu ingrijoreaza pe nimeni. Altele sunt prioritatile Administratiei: iarba, lifturile turbo, camerele video,  lopetile, pompele submsersibile, arhivarile, yalele, rechizitele  etc. La […]

plata intretinere bloc D14

Cand bagi mana pana la cot, cu nerusinare, in buzunarul locatarilor, ai doua probleme. Prima e ca poti fi prins cu fofarlica. O rezolvi repede daca stii cum sa sa furi cu stil, din pix, cu acte. A doua si cea mai grava problema e ca, pur si simplu, dai de fundul sacului si nu mai […]

repartitoare costuri Capital SRL

Astazi vom invata cum castigi 45 de milioane de lei vechi in nici 8 ore de activitate necalificata, introducand date intr-un program de calcul tabelar tip Excel. Suna tentant? Inmultiti profitul cu 8 luni de incasari garantate si aflati de ce duduie caloriferele la blocul D14 cand afara sunt 25 de grade, iar RADET livreaza […]

prosteala bloc

Un exemplu simplu de manipulare plina de tupeu, reprezentativ pentru obiceiurile conducatorilor Asociatiei de Proprietari din Blocul D14 si nu numai. Din categoria „cum prezinti fraierilor ca fiind obligatoriu si inevitabil ceva optional, pentru ca asa vrei tu si firma cu care ai facut contract de repartizare a costurilor de termoficare”. RADET: caldura numai la cerere […]

pondere cheltuieli intretinere bloc

Ce include intretinerea la bloc? Ce contine, in ce consta intretinerea la bloc? Ce costa, de fapt, mai mult: salubrizarea, energia electrica, consumul de gaze tuturor proprietarilor, canalizarea ori salariile administratiei? Daca te intrebi in ce constau cheltuielile curente comune in totalul de plata al unei luni calendarististice ce pondere are fiecare , aici gasesti raspunsul, exemplul si […]

apartamente imobiliare Piata Iancului Lunguletu

Vrei sa cumperi sau sa stai cu chirie intr-un apartament  de 2 sau 3 camere din blocul D14? Te bate gandul sa faci o achizitie imobiliara in Aleea Lunguletu nr. 6 din sector 2, Bucuresti? Ti se pare Piata Iancului o zona buna si zici ca apropierea statiei de metrou e un avantaj suficient? Uita! […]

aleia lunguletu 6

La cei 41 de ani ai sai, Dragos Constantin Calinescu de la scara 8 e un tip mare. La propriu. E genul de individ pe care n-ai vrea sa-l enervezi daca simti ca are deja o zi mai proasta. Ei bine, tocmai pe domnul de care vorbeam s-a gasit Stanica Popescu sa-l faca la bani, […]

Popescu Stanica, CNP 1441103400132, Aleea Lunguletu numarul 6 Blocul D14 Scara 9 Apartamentul 370

Dobanzile oferite de banci pentru depozitele constituite in lei au scazut dramatic in ultima vreme, aproape injumatatindu-se. Asa ca gaşca de escroci de la conducerea Asociatiei de Proprietari Bloc D14 s-a trezit ca baga tot mai putini bani in buzunar din tinerea la banca a fondului de rulment in valoare de peste 1,3 milarde lei […]

tabel cote indivize

E expus la muzeul furaciunilor din Strada Lunguletu nr. 6 si n-o sa ghiciti cat costa. Cel mai costisitor TABEL din lume e lucrat cu migala, are borduri aurite, coloane cu filigran de platina in forma de Foisor, randuri ornate cu cristale Swarovski si celule suflate cu praf de diamant. Contine informatii inestimabile, puse laolalta de […]

poze aleea lunguletu

Schema cu panselutele din Gradina Hotsomani revine in forta, iar furtisagul s-a motorizat! Dupa ce anul trecut au tocat 13 milioane pe buruieni iarba verde de la Dumnezeu, escrocii din conducerea Asociatiei recidiveaza.  In 2013, intretinerea gazonului „olimpic” dimprejurul blocului D14 costa inca 18 milioane si se face cu masina de tuns iarba, in valoare […]

anvelopare termica bloc

Anveloparea termica gratuita a blocului e cea mai gogonata promisiune pe care conducerile Asociatiilor de Proprietari o vehiculeaza, mintind cu nerusinare. Cifrele demonstreaza ca sansele reale ca un imobil inclus in programul de izolare termica sa ajunga in faza demararii lucrarilor sunt minime. Odata santierul demarat intr-un tarziu, sansele unor lucrari de calitate sunt ZERO atunci […]

Popescu Stanica Alee LUNGULETU Nr. 6 Bl. D14 Sc. 9 Ap. 370, Sector 2

Dai un ban, dar stii ca dupa aceea…vei plati dublu pentru inspectii si reparatii! Pare un principiu corect, o idee buna de „investitie”? Pentru tartorii Asociatiei de Proprietari din blocul D14, raspunsul e afirmativ. Astfel ca mentenanta lifturilor noi contractate cu surle, trambite si spaga a ajuns sa coste DUBLU fata de abonamentul de service […]

pret lopata lei

Cu ce se potrivesc 5 tone de nisip cumparate pe hartie? Cu o tona jumate de sare, evident. Sau cu 47 de lopeti, pregatite sa sfredeleasca muntii de nisip turnati peste salina din Aleea Lunguletu nr. 6! Daca actele Asociatiei ar avea acoperire in realitate, D14 ar fi un urias depozit de material antiderapant. Policlinica si […]

furt bloc intretinere hotie

Te crucesti cu ambele maini cand vezi cata imaginatie au administratorii Asociatiei de Proprietari cand vine vorba de furat! V-ati fi gandit vreodata sa cumparati din banii proprietarilor o pompa submersibila pentru un bloc  de locuinte situat in Bucuresti? V-ar fi traznit mintea sa decontati, cu tupeu, de sase ori mai mult decat pretul ei de […]

bani in nisip desert

Administratia Blocului D14 se pregateste de iarna. Aleea Lunguletu va fi ingropata in aproape 5 tone de nisip, zapada neavand nici macar sansa sa apara de sub covorul desertic, blindat si cu putina tabla. Cel putin asa rezulta din documentele contabile intocmite hoteste gospodareste de echipa de la conducerea Asociatiei de Proprietari, care scoate bani […]

poze bloc D14 strada Al. Lunguletu nr. 6

Daca primarii planteaza panselute si palmieri la preturi astronomice, de ce sa nu aplice modelul de afaceri furtisag si Administratia blocului D14?! Cum panselutele sunt totusi niste flori, iar absenta lor ar fi lesne observabila, deconteaza iarba verde, ca aia oricum creste de la Dumnezeu. 13 milioane lei vechi numai sapatul si aruncatul de seminte, […]

asociatia de proprietari fraude

Imbracata mai lejer, scumpa de Feronerie se intoarce pe Aleea Lunguletu, hotarata sa mai scuture odata buzunarele naivilor locatari ai blocului D14, ca orice domnita de bani gata. Cum, nu stiti cine e Feronerie? E acea cheltuiala in numele careia se poate deconta aproape orice, fara vreo dovada palpabila. E iubita oricarui administrator si presedinte […]

spaga lifturi asociatie proprietari

Cum suna un comision in valoare de 10.000 de EURO bagat direct in buzunar? Tentant, dar ca sa-l obtii e nevoie sa antamezi un contract de aproape 100.000 € care sa-ti asigure obisnuitul comision de 10% din valoarea lucrarii. Pare dificil la un amarat de bloc, dar conducerea Asociatiei de Proprietari a blocului D14 ne arata […]

stanica popescu

In completarea micului manual de prosteala ca la carte a locatarilor de bloc, astazi vom invata cum obtii acordul formal al majoritatii proprietarilor pentru aproape orice investitie inutila, dar generatoare de şpăgi pentru Administratia Asociatiei. Pariu ca semnezi pentru cutii de scrisori noi? Sa zicem ca esti presedintele sau administratorul blocului si ai un aranjament […]

salarii asociatie locatari

In ianuarie 2007 Calin Popescu Tariceanu era prim-ministru, iar economia Romaniei „duduia”, avand cele mai mari cresteri din ultimii zeci de ani. Preturile imobiliarelor erau la maximul istoric, iar un apartament de 2 camere intr-un bloc ca D14 din Aleea Lunguletu nr. 6 din Bucuresti era evaluat chiar si la 120.000 de EURO. Constructiile se […]

salariu presedinte asociatie locatari

Cati bani castiga Presedintele Asociatiei de Proprietari de la bloc? Aproape trei sute de mii lei vechi pe ORA de program (26,6 RON net pe ora), echivalentul unui salariu lunar (norma intreaga) mai mare de 45 de milioane lei vechi, adica 4.522 RON. 48 ore de prezenta intr-o luna = 1276 de lei Din fericire, alesul […]